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  6. 英國新樓投資全攻略
購房流程 貸款申請 出租管理 稅務規劃

英國新樓投資全攻略

Author 大亨
Publisher Tycoon Property Sourcing Ltd
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Released
2025/05/23
Language
Traditional Chinese
File format
PDF (89MB), fit in large screen and Pubook
Pages
189
ID
578973
Provide Adobe DRM
Provide PDF
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No

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Details
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NT$399
Explanation
eBook
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《英國新樓投資全攻略》

不論你是計劃在英國自住置業，還是希望建立穩定的收租物業投資組合，《英國新樓投資全攻略》都將是你邁出關鍵一步的實用指南。

本書深入淺出，全面講解從挑選新樓（包括樓花與現樓）、申請按揭、完成交易，到出租管理與稅務規劃的完整流程，協助你掌握英國置業的每個重要環節，減少誤判與損失，做出更明智的決策。

你將會學到：

-如何挑選適合自住或投資的英國新樓項目

-英國按揭申請流程、所需文件與不同還款方式

-買樓後的交樓程序、查驗（Snagging）與入住安排

-出租前的準備工作、租客審核與管理要點

-印花稅、租金收入稅與資本增值稅等稅務解析

-有限公司 vs 個人名義持有的比較與規劃建議

-如何正確評估英國物業投資回報

-最新《租客改革法案》對業主與租賃市場的影響

不論你是首次買家，還是有經驗的投資者，這本書都能成為你在英國置業路上的最佳參考工具，助你安心入市、自住無憂、投資更穩。
第一章｜認識英國物業市場
第二章｜新樓盤類型與選擇
第三章｜新樓專屬優惠與發展商獎勵
第四章｜地點選擇與生活考量
第五章｜購買流程與專業服務
第六章｜英國按揭全攻略
第七章｜買家身份：不同買家，不同策略
第八章｜資金與稅務安排：買樓成本全攻略
第九章｜交樓後須知：收樓流程全攻略
第十章｜購買二手樓常見挑戰與風險
第十一章｜全方位掌握英國物業投資與租賃管理
第十二章｜實用資源和連結


大亨原為香港資深地產代理及按揭中介，具多年市場實戰經驗。移居英國後，原計劃投身當地按揭顧問行業，並於短短一個月內成功考獲英國官方認可的 CeMAP（Certificate in Mortgage Advice and Practice）專業資格，更在七張試卷中考獲四張 Distinction 及兩張 Merit Pass 的優異成績。

在備考過程中，他對英國物業市場有了更深入的認識，也意識到其在制度、流程及投資邏輯方面，與香港及其他亞洲地區存在顯著差異。這段經歷促使他毅然回歸最熟悉的地產行業，他堅信，無論是自住還是投資，置業應該是一場有策略、有準備的旅程，而不是一場運氣的賭注。遂撰寫《英國新樓投資全攻略》，以深入淺出的方式，分享從選盤到貸款、出租管理以至稅務規劃的實戰心得。

Details

Released
2025/05/23
Language
Traditional Chinese
File format
PDF: Fit in large screen
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No
ID
578973

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