都更第一里路(第五本)

找到地主間共同的時間，用簡單的組織，找到適當的都更專業夥伴，都更就可以輕易達成；
目錄：
序言 1
「都更第一哩路」(第5本書) 2
第 1講 都更為何「失敗」？ 2
第 2講 「建商」變「爛尾樓」的原因 6
第 3講 帶著「疑問」找答案 11
第 4講 「都更顧問」幹什麼？ 14
第 5講 「都更」的「可行性」評估 19
第 6講 沒帶「解決方案」，談什麼？ 24
第 7講 「都更」是「多階段」的行政程序 29
第 8講 建商「來來去去」，累積自已的經驗 34
第 9講 應該如何「開會」(籌組更新會) 40
第10講 「一手爛牌」的「都更孤島」 45
第11講 「地主」不懂「建商」，羊跟狼交朋友？ 50
第12講 建商的「免死金牌」 55
第13講 「得寸進尺」，算是誰的錯？ 60
第14講 你只有「15天」可以做決定 64
第15講 避免「繳了停車場代金也沒車位」的這種事 68
第16講 沒有「多繳」，是你「拿不出來」的問題？ 72
第17講 「營業稅」怎麼算 77
第18講 分享一個「有趣」的「都更」故事 81
第19講 兩邊都可以都更，你押哪一邊？(鄰居有3種？) 87
第20講 提早發現「沒有誠信」的建商，太好了 92
第21講 針對「脫稿演出」，都是老闆的錯 97
第22講 「一坪換一坪」以外 101
第23講 模擬「地主的想法」，沙盤推演 105
第24講 刻意誤導的「嫌疑」(報表) 109
第25講 加速「都更審議」的「可行作法」 115
第26講 做你的大頭夢，想多了 119
第27講 「店面」怎麼分？(你想怎麼分？) 124
第28講 「都更」沒想像中地「難」 127
第29講 避開「都更成本」的「做法」 132
第30講 「都更講義」不講「獲利」 136
第31講 我搞不懂「錢」的問題 140
第32講 「數字」的「九宮格」 144
第33講 借重「別人書本」上的「經驗」 149
第34講 看「圖」說故事，牛肉在哪裡？ 153
第35講 「你覺得成功」就好？ 158
第36講 妄想「一夜致富」 163
第37講 「路」要走得通？「通」也可能是個麻煩？(需要步步為營) 167
第38講 「公平=打官司」？ 172
第39講 找出「共同時間」 177
第40講 「小資金」的效果 181
第41講 找「建商」搞都更，沒「數字」 186
第42講 「沒錢辦大事」才是「高手」 191
第43講 對都更有一個「全貌」觀點的重要性 196