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第一次裝潢就上手，預售屋客變全攻略懶人包

Author i室設圈 | 漂亮家居編輯部
Publisher 城邦文化 /麥浩斯 漂亮家居
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Released
2025/01/22
Language
Traditional Chinese
File format
EPUB fixed layout (31MB), fit in large screen and Pubook
Pages
148
ID
487292
ISBN
9786267558713
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Provide EPUB
Offer DRM free license
No

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Details
DRM
NT$336
紙本書
NT$432
Explanation
eBook
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你買預售屋嗎？你知道預售屋客變嗎？

買預售屋通常工期2~5年，這段期間除了繳付工程款外，不要忘記客變！

漏掉客變你的損失可大了！

 

什麼是預售屋客變？

預售屋施工階段，可以預先更改格局、建材、設備、水電管線！

為什麼要預售屋客變？

客製化調整更符合居住需求，還可能省錢！

 

建商在建造房屋時會依循一套標準的室內隔間規格、地坪設計和基本設備配置，如果客戶沒有特別提出「客變」要求，每戶將按照這套標準格局進行施工。而「客變」是「客戶變更」的簡稱，指的是在預售屋施工階段，建設公司根據客戶的需求，預先對房屋的「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電管線配置」進行調整的服務。藉由客變，房屋可以依照屋主的生活習慣進行客製化調整。此外，由於在交屋前已完成對空間硬體的規劃，客變可以有效地使房屋更加符合屋主的實際需求。

 

客變該怎麼做？

i室設圈 | 漂亮家居編輯部針對裝修新手，推出一系列「第一次裝潢就上手」，預售屋客變懶人包透過客變必知關鍵、客變時的空間規劃與客變實例解析，讓你提前準備，精準掌握客變時間，規劃最舒適的未來住居。

 

本書特色


客變必知關鍵一次了解
客變時不同房型、空間格局規劃——找到最適合自己的客變方式
客變實例解析——以案列輕鬆了解常見客變操作
CHAPTER 1 客變必知關鍵

Point 1. 預售屋客變為什麼？

Point 2. 客變流程與時間規劃

Point 3. 客變範圍及常見項目

Point 4. 預算控制與費用估算

Point 5. 如何與設計師溝通

Point 6. 與建商的協商技巧

Point 7. 法規與合約須知

Point 8. 客變驗收

 

CHAPTER2.客變時的空間規劃

Part1. 不同房型的客變建議

Point 1小坪數

Point 2大坪數

Point 3長型屋

Point 4不規則房型

 

Part2. 客變空間格局規劃技巧

Point 1了解家庭需求

Point 2動線規劃

Point 3隔間規劃

Point 4水區（廚房、衛浴、陽台）規劃

Point 5機電管線規劃

Point 6收納空間

 

CHAPTER3客變實例解析

Case1小坪數

Case2大坪數

Case3隔間調整

Case4水區調整

Case5合併格局

Case6動線調整

 

附錄：客變驗收LIST
姓名:i室設圈 | 漂亮家居編輯部
1. 搭建跨領域專業整合設計的平台。
2. 以系統化方式論述空間設計知識。
3. 以包容作為在地與國際連結橋梁。
4. 以前瞻、宏觀態度打開設計視野。
5. 齊心前行，找出產業未來的方向。
i室設圈 | 漂亮家居社群
https://iecosyst.com/
https://www.facebook.com/iecosyst/

Details

Released
2025/01/22
Language
Traditional Chinese
File format
EPUB: Fit in all devices
Provide Adobe DRM
Provide EPUB
Offer DRM free license
No
ID
487292
ISBN
9786267558713

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